为了早日走出债务危机的阴影,欧洲多国都在近几年来推出了多种投资移民政策。对于这些国家而言，移民者为申请签证而投入的资产是一种非常有效的缓解危机的方式，选择投资移民的人越多，这些国家就能获得更多的资本来减少经济危机带来的负面影响。在这些移民项目中，马耳他的移民政策无疑是最具代表性的。

　　由于申请成为马耳他公民的门槛较低，所需的条件相比于其他欧洲国家也明显宽松，马耳他移民逐渐成为移民市场的热门项目，在国内更是受到广大投资者的青睐。

　　自几年前开始发放签证以来，马耳他政府引进的投资移民数量一直位于欧洲移民国家前列，并且有逐年上升的趋势。政府提供的数据显示，仅仅在最近半年的时间内，取得马耳他移民签证的人数就远远超过葡萄牙的移民人数。

　　另外，针对政府报告的分析也表明，国内申请马耳他移民的数量已经在总人数中占有相当大的比例，可以说有相当多的国人希望能够通过移民来获取更多的优势和便利。对于他们而言，马耳他能够提供的便利是多方面的，主要的几个方面包括投资的环境、下一代的教育、父母的养老等。

　　马耳他的移民条件中没有移民监的要求，对移民投资和打理房产来说，也非常便利。移民可以不用放弃国内的生活，房产交给中介机构打理。马耳他的房产用来做投资挺好，前面提到过现在房价需求和价格都有，投资的收益是比较可观的。

　　移民者可以选择到马耳他南部和戈佐岛这几个地方投资买房。价格分别是32万欧和27万欧。这个房价按人民币算，也就两百多万左右。从购买房子的投入来说还是不高的。

　　马耳他移民未来主要还是在主岛地区生活。目前马耳他的房价涨的很快，一方面是移民的需求增多，包括很多国外来工作的人。还有陪孩子读书的家庭，买房可以更方便生活。另一方面海外投资人在马耳他的数量增多，同时他们也带来了很多的房产项目投资机会。这些因素都推动了房价的增长。

　　然而凡事物极必反，虽然马耳他移民是一举多得的高性价比的投资项目，但是如果移民至此的人数过多，风光旖旎的度假天堂也许就会失去往日的美丽优雅。所以为了防止那些为了早日拿到移民签证而不择手段的人进入马耳他，马耳他的政府和银行正在开展一项严密的计划，该计划会对所有外来移民进行严格调查，其重点是查处那些通过信用卡贷款购买当地住房来获取移民签证的人。

　　在现行的欧盟相关法律条文中，使用信用卡购买房产来换取移民签证的行为是违反法规的，然而事与愿违，凭借这种方式取得移民资格的人已经达到了一定数量，造成了比较严重的后果。很可能在不久的将来，欧盟当局会对成员国的移民政策作出调整，严厉打击这种非法获取移民资格的行为。

　　所以作为移民者，在准备马耳他移民时一定要进行充分的调查，对当地购房机构进行深入了解，在进行购买时要三思而后行，谨防上当受骗。

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