拉脱维亚和塞浦路斯 买房移民相对靠谱 塞浦路斯 30万欧元买房是起步价肖敏君 32岁 正在办理移民手续2009年2月，塞浦路斯内务部颁布的移民条例规定，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，即可获得永久居留权。上个月，肖敏君在塞浦路斯的帕福斯买了一套90㎡两室一厅海景房，还带一个大露台。这是一套新房，按照原本的房价，这套房子总价不到30万欧元，满足不了买房移民的最低要求，肖敏君让中介帮忙跟开发商要求提高房屋内部装修配置，最终达到30万欧元的要求。肖敏君买房移民主要是为了孩子，在塞浦路斯，实行的是英联邦教育制度，与国际接轨，学分为所有欧盟国高校认可。而且在这个国家买房，除了满足置业标准的要求，不需要提供完税证明，也不要坐“移民监”，手续操作也相对简单，拿到居留权之后每年交200多欧元的医保可以享受基本的医保，孩子上公立学校也是免费的。据肖敏君介绍，她已经先付了20万房款，还有10万欧元下个月付清。外国人在塞浦路斯买房也可以申请房贷，但利率超过9%，比较高，一般还是全款支付的多。从买房到拿到绿卡一般耗时三个月以内。拉脱维亚 在首都中心区买不低于120万人民币的房产方林跃 38岁 2012年3月移民方林跃是一名外企高管，女儿还有两年小学毕业，他特别希望孩子将来能去欧洲读中学。因此，方林跃的想法是找一个风险低、办理速度快的欧洲移民项目。在朋友的推荐下，他选择去拉脱维亚买房移民这条路。与塞浦路斯相比，这里买房的门槛更低，首都中心区域不低于10万拉特（按当前汇率，约120万人民币），其他地区不低于5万拉特（按当前汇率，约60万人民币）。“拉脱维亚的房价不高，首都里加闹市区的精装公寓单价也就12000元左右，120万能买一套挺大挺好的公寓了。”买了符合要求的房子、提交相关材料与申请之后8个月左右，方林跃就顺利拿到了拉脱维亚5年期的居留签证，这个签证能享受基本的医疗、教育福利、自由出入25个申根国。“与塞浦路斯一次性拿永久居留签证不同的是，拉脱维亚的签证一年一换，5年之内如果能住满4年零2个月，就可以换领欧盟绿卡。”方林跃表示，欧盟绿卡的好处是永久居留、免签进出欧盟各国并到欧洲其他国家工作生活。加拿大有开发商推出买房移民 能否兑现承诺很难说成芳 42岁 2011年移民加拿大多伦多成芳的老公在结婚前就技术移民到加拿大多伦多，结婚生女后，成芳和一岁的女儿以家庭团聚类移民也来到了多伦多。起初，他们是租房生活，后来高昂的租金实在让人吃不消，就开始张罗买房。去年底，成芳一家买了一栋平层独立屋，类似国内的独立别墅。之所以选择独立屋，是因为这类房子不用像公寓一样每月交物管费。加拿大的房子年代越久远物管费越高。而且买独立屋或者联排屋是有地产证的，地产永久属于私人所有，而公寓房就没有地产证。成芳买的房有250㎡，地上四房两厅，地下也是四房两厅，还设置了两个厨房，房价折合人民币300万，一年下来，房价涨了17%。而且地下室用于出租，租金也可以补贴每月月供。成芳说，移民加拿大，需要在加拿大5年内实际居住满3年才可以申请入籍。现在加拿大对移民控制得很紧，买房移民已很难实现。不过，这也不是绝对的，据她所知，在多伦多有一家开发商就推出了买房移民，买一套160万加币的房子，就能实现全家移民，折合人民币1000万左右。不过，开发商最后究竟是否能真的兑现承诺还很难说。