移民问答 专家解读想要移民美国如何快速锁定优质EB5项目
发布日期：2022-04-11 03:45 点击次数：90
移民帮专家表示：抓住申请时机，提前申请是最好的应对方法。为了抓住申请时机，尽快实现移民的愿望，快速锁定优质项目成了重中之重。小帮补充：美国EB-5投资移民的办理流程主要有三个部分： 1、申请投资移民条件绿卡阶段，其关键是在美国移民局审核I-526，以及相关支持文件的步骤，所以这个阶段我们通称为I-526阶段。 2、所投资的项目在两年内，为每个投资人在美国创造出十个就业岗位，才可申请将条件绿卡解除，并获得永久绿卡，我们也将此阶段称为I-829阶段。 3、五年后的投资款返还。但由于这几年，EB-5申请人大幅度增加，导致审理时间加长，所以整体办理周期、获得绿卡的时间，也跟着一起加长，也就是所谓的排期。那么，如何快速锁定优质的美国EB-5投资移民项目呢？移民帮专家从以下两个阶段为大家提供参考建议：I-526阶段：第一、项目是否有齐全的许可证件及地方支持的相关文件首先，项目是否已经获得全套的许可文件，可以使项目合理进行。比如有的地块，因为政府的规划拿不到环境许可让项目开发商来做建造。那这种授权的风险可以使一个项目无息地停摆。再者，如果项目有政府的大力支持就更好，因为政府支持会减少不必要的反对与法律纠纷，保证项目的顺利进行。第二、项目合理的可行性，以及商业计划投资者可以依据官方资源，来验证市场数据是否真实，比如在政府官网，收集地块编号，查到曾经的交易价格，这些数据作为尽职调查的基准。如果项目拥有独立的第三方加入，如知名银行，那么银行本身一定会做详细的尽职调查、风险评估。投资者也可以较放心地跟着专业的投资机构，进行自身的投资判断。I-829阶段：第一、就业过桥融资EB-5最核心的部分就是创造就业，获得永久绿卡。大部分项目就业是基于未来而预算出来的，就是把项目预算，放入经济模型中计算到底能够产生多少直接、间接、衍生的就业机会。那如何能确定项目不会半途烂尾，不会因增加EB-5融资金额而就业不足呢？这就要看项目是否已经完全融资，是否没有EB-5资金投入，照样也能开工并完工，比如项目有大银行授信作为备用，最佳的是项目已有其他短期融资来使其开工，甚至接近完工时，EB-5投资人的钱才进去，替代其他计划好的短期融资，也叫过桥资金。这也是通过移民局认可的，合规的过桥资金创造出的就业可以算在EB-5投资人的头上。所以这样的方案，既解决了担心半路烂尾的问题，同时又可以创造就业，保障投资人的绿卡。第二、市场运营风险一般来说，EB-5项目的还款基本是依靠稳定后再融资，或整体出售，来进行还款。那么项目运营是否平稳，是否能够产生可观的现金流？这就要考虑到市场运营的前景。简单来说，要考察市场是否接受这类项目，因为有的项目比较新颖，不属于传统地产模式，那就要考虑是否容易再融资，或者是再售出。对项目而言，现有和即将出现的竞争有哪些，结合当地实际的情况，需要考虑的因素有哪些等等，才来作出一个决定。第三、还款抵押品EB-5投资分为股权和债权模式，在债权投资模式当中，EB-5作为借款人把钱借给项目方，项目方违约时，投资人有权对抵押物行使“止赎权”，即变卖抵押物，以补偿借贷。一般项目获得银行贷款后，通常把第一抵押顺位给银行，投资人是第二抵押顺位。小帮：任何投资都是有风险的，EB-5投资移民项目当然也不例外，既然风险无处不在，我们能做的就是通过专业的判断，在众多投资项目中，选择风险最小最安全的项目，在可控的风险范围内，实现自己的美国梦。 移民帮在行业首创3+1项目风控标准：联合金融机构共同尽职调查，第三方专业机构出独立尽职调查报告；华尔街投行人士实地考察项目；金融机构专业人士组成的项目评审委员会严格甄选每一个项目；风控委员会拥有一票否决权，为投资人甄选安全可靠的EB-5精品项目系列。咨询电话：400-085-6660移民帮综合整理，转载需授权。 EB-5 移民 项目 就业 美国 B 投资
２、在打牌过程当中注意下对方的规律，很多人都有规律和习惯，我们应当观察下，注意了这点，在玩牌过程中，就容易计算出该怎么出牌，相对的如果你只自己想出什么牌就出什么牌，虽然这样也未尝不可移民问答，但是你知道吗？因为这样会让别人猜透到你的方法移民问答，很容易趁虚而入，我们尽量的有自己的打法，这样才能够加强自己的获胜几率。
