本文由拥有十七年美国律所背景的兆龙移民整理

　　马耳他移民购买，如何选择优质的房子，要从地址位置，生活需要以及房地产市场的成交趋势来看。

　　首先，从地理位置来看，马耳他的房子，北边区域的比较贵，南边的稍微低一些。所以一般移民都喜欢买几个热门地方，比如马耳他主岛，圣朱利安，还有斯利马等区域，也是马耳他人群和城市功能，商业氛围比较发达的地区。

　　其次按照学校的分布区域来看，这里主要是看移民比较关注的国际学校，一般公立学校，移民还是让孩子上的少，马耳他大概有五六所国际学校，教育质量比较高，所以马耳他移民买房可以选择学校附近区域，这样学区房的优势就出来了。

　　第三个就是马耳他的房子成交量来看哪的房子比较好，现在据说马耳他的几个大城市房子成交量还是最高的，所以这也是基本都可以估计到的，没有太大差别。

　　第四个就是买什么样的房子呢?马耳他的房子也比较多，有公寓，也有高端别墅，海景别墅，复式房子等等，通过目前价格和成交量来看，别墅的涨幅是最小的，公寓的成交是最高的，所以相比之下，更多的移民还是考虑别墅比较好。

　　第五个就是房子的生活方面考虑，生活环境比较好的地方，像圣朱利安等地方，海滩比较好，又有很多酒吧和餐馆，生活比较丰富，外国人也比较集中。

　　所以在马耳他买房投资自住基本都要看地段，看周围环境和生活品质考虑。

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