本文由拥有十七年美国律所背景的兆龙移民整理

　　办理西班牙移民，买房投资，有两个阶段，一个是西班牙经济低潮的时候，房子价格比较低，买进来以后涨价了收益就高了，还有一个是现在西班牙房价正在上涨的时候，如果移民，那房子的收益回报是不是空间很小。其实房价低和房价高的时候买房投资都有所收获。

　　西班牙买房不可能马上通过交易房产就能获得利润，因为房产和身份在一起，如果想直接通过出售房子获利，还要等几年，等身份拿到了再考虑。目前根据西班牙移民的反馈，早期投资房产的移民，现在拿到身份后，通过出售房产可以获益不少，现在正是西班牙房产开始上涨的时候。新的西班牙移民暂时还只能通过租的方式获利。但是西班牙的几个大城市的租金并不便宜。尤其是像马德里这种学校资源集中，交通又发达的大城市，租金很贵。

　　在西班牙，现在买房子和卖房子的都不只有西班牙本地人，因为经过现在的移民潮，很多海外移民也变身房东，做起了房子的交易，尤其是现在西班牙的教育和旅游等带动西班牙各个城市的知名度提高，加上现在海外移民对于高品质的教育和养老条件的追求，房价一天天涨起来，西班牙本地人也很想买房，再不买就更贵了。

　　有人说现在西班牙房价这么高，买了就没有以前买的增值空间大，其实也不能这么说，西班牙的房价暂时还没有达到高峰，而且据西班牙那边说，旅游还在不断发展，人数越来越多，没准过几年拿到身份了，房价更高，现在如果打算获得收益，高额的租金也是笔稳定的收益来源。所以西班牙的房价无论在低潮时买，还是现在买，都可以享受到西班牙房价带来的利益。

　　其实西班牙房价上涨，也推动了很多小的城市的发展，如果西班牙移民去周围小城市投资买房，也是可以获得比较好的收益，所以西班牙买房投资还是很值得了。

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