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美国EB5投资移民与美国购房有什么区别

发布日期:2022-05-07 23:20    点击次数:177
美国EB-5投资移民与美国购房有什么区别?

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  近年来,去美国投资已经成为中国高净值人士海外移民的首选,特别是通过美国投资移民EB-5的投资方式,吸引了越来越多的中国人前往美国。有很多投资人把美国EB-5投资移民和美国购房混淆,以为在美国买房就可以移民。兆龙移民专家提醒投资人,美国移民法律与美国房产管理是相互独立的,在美国买房的投资款不能算作EB-5的投资款,但是申请美国EB-5投资移民与在美国买房置业并不矛盾。

  相比普遍较高的租金和水电费,美国的房价并不太高。所以很多美国移民更倾向于买房。而且,美国各级政府都有许多鼓励买房的政策法规,如买房可免缴个人所得税等,此外还有低息贷款等多种优惠。

  美国银行对于没有工作的美国移民是不会办理贷款的,因为在美国,没有工作也就意味着没有信誉。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录,就能轻而易举地从银行贷到款。

  产权和居住权是两种完全不同的概念,买房前一定要分清。有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。

  在美国买房,最好通过投资移民公司联系房产中介,当然你也可以上网查询中意房屋的所有情况,之后缴纳定金,在一定时间内就能交房。如果使用现金买房,那么手续会更加简单。

  而通过EB-5项目投资,投资申请者将资金注入指定区域项目并满足政策要求后,就可以拿到两年有条件移民签证,而等这两年的有条件移民签证到期后,如果该投资项目还在正常的运转,那么申请人就可以获得永久性的绿卡。

  永久绿卡持有者和美国公民享受同等待遇,如医疗保险、各类补助金、失业金、福利保险等。值得注意的是在这一点上,条件绿卡也可享有同等待遇。此外,通过美国投资移民移居美国后,可以在美国任意地方居住。且投资移民者的子女持绿卡到美国上公立中小学完全免费;上名牌公立大学,可享受低廉的州内学费和各类奖学金,毕业后可以自由找工作。

  兆龙移民专家提醒您,买房是生活中的大事,无论在国内还是在美国都是一样。美国现在通过EB-5项目吸引全世界的投资者前往美国,并拟法案让该项目永久化。通过EB-5项目可以获得美国绿卡,与美国购房并不矛盾,希望您能够了解清楚,做好相关规划。



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