很多人在加拿大移民办理成功后，以为就可以享受美好的枫叶国生活了，其实你要考虑和准备的事情有很多，这当中就包括：买房！

那么移民加拿大后，如果要买房，需要注意哪些问题呢？

首先，我们需要了解一下加拿大的房子类型。加拿大的民用住宅一般分为哪几种？

加拿大的房屋主要分为独立屋、半独立屋、联排镇屋、共管公寓这几种。

独立屋是是建筑在所属固定土地上的单一独立房屋，业主拥有其房屋及土地管理的权利，相比来说占地较大。

半独立屋是指房屋的一侧与另一间房屋的外壁相连，房主无法自己决定是否可以拆除自己的房屋重建。

联排镇屋是指除了第一户和最后一户，一排房屋的两侧均相连。

共管公寓是指在一栋大楼内每个单元有独立的业主且与其他业主一起拥有使用共有部分的权利。

和国内不一样的是，在加拿大，土地是归私人所有的，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权，而且加拿大的房子是按套出售的，无论你是想买公寓还是别墅，在销售时都不是按照建筑面积出售，而是一套多少钱，房屋面积也不包括电梯、走廊等公共部分，没有公摊的概念。

确定要在加拿大买房后，可以联系专业的地产经纪人寻找符合需求的房源并实地考察，签订合同后24小时内向卖方支付定金。

目前加拿大的整体房产市场形势是向好的，你完全可以趁着这个时间段购置一套房产，无论是出于投资还是自住的考虑，都是比较适宜的。

而本身国人的买房意识就比较重，对于很多刚刚来到加拿大的华人同胞们来说，买房可能是他们最为重要的事情，也会是要尽快办理好的事情。而在买到房子之前，就要考虑租房了。

而在租房方面也是有很多讲究的，你要和房客处理好关系，同时在租房之前一定要确认房屋的损坏情况，这样在退租的时候不至于会惹上财务方面的纠纷。

当你加拿大移民办理成功之后，你就能够在加拿大享受到优质的福利方面的补贴了，各方面的生活也能够得到最为基本的保障。在这里你也会有更多的时间，去享受生活带给自己的舒适、惬意。